HERMOSO LOTE A LA VENTA EN BARRIO DOMINIO VISTALBA

Terreno en venta

USD 28.500

= $ 43,6 M

Cuota UVA desde $ 247.525/mes · ingresos $ 990.100

HERMOSO LOTE A LA VENTA EN BARRIO DOMINIO VISTALBA

Don Carlos S/N · Lujan de Cuyo, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan de Cuyo, 800 m², USD 28.500 (comparada contra 150 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,9% por debajo de la mediana del set (USD 61.773): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 84 de la mediana (-57,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 150
Mediana precio: USD 61.773
Mediana precio/m²: USD 84
Mediana m²: 750 m²

Comparar con 150 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA 800 M² BARRIO PRIVADO DOMINIO VISTALBA MENDOZA Imaginá tu casa soñada con vistas a la montaña, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Este lote en Vistalba lo hace posible. RE/MAX FOLLOW ofrece en venta este hermoso lote de 800 m² Ubicación privilegiada Características destacadas: * Incomparable vista a la montaña. * Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. * Urbanización de bajo impacto ambiental. Servicios incluidos: * Agua potable * Electricidad * Gas * Seguridad privada * Riego * Uso de energía renovable * Sectores públicos, privado

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 247.525/mes

Necesitas ingresos por $ 990.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

37,9% anual

Alquiler esperable

USD 900/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Quick Point12 min · 739 m

Educacion · 4 en la zona

COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada4 min · 253 m

FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica4 min · 253 m

JUAN PABLO II EX P440 · inicial/primaria · privada13 min · 814 m

Espacios verdes

La Placita3 min · 200 m

Plaza Barrio Collovatti9 min · 585 m

Plaza Barrio Fader15 min · 962 m

Salud

CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · publico5 min · 326 m

Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Carlos S/N, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps