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VENTA DE TERRENO EXCELENTE UBICACIÓN EN LUJÁN
Saba Hernández S/N · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Terreno en Lujan de Cuyo, 420 m², USD 50.000 (comparada contra 75 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 119 contra USD 90 de la mediana (+32,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 75
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.742.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saba Hernández S/N, Lujan de Cuyo, Mendoza