VENTA DE LOTES EN B TERRA MALVA 2DA ETAPA

Terreno en venta

USD 39.900

+ ARS 110.000 de expensas

= $ 61,9 M

Cuota UVA desde $ 351.748/mes · ingresos $ 1,4 M

VENTA DE LOTES EN B TERRA MALVA 2DA ETAPA

Roque Sáenz Peña S/N · Lujan de Cuyo, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan de Cuyo, 300 m², USD 39.900 (comparada contra 78 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,5% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 133 contra USD 84 de la mediana (+59,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 78
Mediana precio: USD 26.000
Mediana precio/m²: USD 84
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 78 propiedades similares

Descripcion

Remax Solutions ofrece a la venta lote de 300 M2 en la segunda etapa del barrio privado de categoría Terra Malva. El barrio residencial Terra Malva está ubicado al oeste de Luján de Cuyo, una zona de realce que en los últimos años se ha diferenciado por su crecimiento urbanístico, un barrio privado de categoría a sólo nueve cuadras del centro de Lujan de Cuyo. Este distinguido barrio cuenta con: Acceso principal con doble ingreso / egreso Guardia monitoreada 24 hs. SUM. Quincho con churrasqueras. Espacio verde con juegos para niños. Amplio boulevard con importante arboleda en acceso. Moderno Centro Comercial (posee modernos locales comerciales y de servicios) Entre los servicios que posee el barrio cuenta con: Seguridad 24 hs. Cierre perimetral. Calles pavimentadas. Gas natural. Agua. Cloacas. Conductos para fibra óptica. Red eléctrica subterránea. Agua de riego para arbolado. Lote H 7 manzana central, consultar por otras ubicaciones dentro del barrio. FINANCIACIÓN ESPECIAL!! POSESIÓN Y ESCRITURA INMEDIATA Hace tu consulta y no te pierdas esta oportunidad exclusiva

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 351.748/mes

Necesitas ingresos por $ 1.406.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Roticeria Alvarez y Borgues1 min · 54 m

Almcen2 min · 101 m

Carne2 min · 151 m

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LUCECITAS · inicial · social/cooperativa10 min · 609 m

LUCECITAS · otros · social/cooperativa10 min · 613 m

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Salud

SANITAS MEDICAL CENTER.- · centro de salud · privado2 min · 150 m

C.A.P.S. 031 DAVID BUSANA.- · centro de salud · publico10 min · 664 m

Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña S/N, Lujan de Cuyo, Mendoza

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Caracteristicas

Descripcion

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