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VENTA TERRENO LOTE EN BARRIO PRIVADO EL PORTILLO T
Terrada 5300 · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 610 m²
Terreno en Lujan de Cuyo, 610 m², USD 46.000 (comparada contra 341 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 95 de la mediana (-20,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 341
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 95
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.614.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terrada 5300, Lujan de Cuyo, Mendoza