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LOTE PUEYRREDÓN Y PARAISO CHACRAS DE CORIA
Paraiso 2800 · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 970 m²
Terreno en Lujan de Cuyo, 970 m², USD 97.000 (comparada contra 92 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 57,7% por encima de la mediana del set (USD 61.496). El m² de lote sale USD 100 contra USD 70 de la mediana (+42,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 92
- Mediana precio
- USD 61.497
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 958 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.376.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paraiso 2800, Lujan de Cuyo, Mendoza