LOTE EN VENTA ,CHACRAS DE CORIA, LUJAN DE CUYO
Terreno en venta
USD 50.000

LOTE EN VENTA ,CHACRAS DE CORIA, LUJAN DE CUYO

Matheu 800 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan de Cuyo, 750 m², USD 50.000 (comparada contra 304 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 60.875): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 88 de la mediana (-24,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 04/10/2026 (de USD 60.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
304
Mediana precio
USD 60.875
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
688 m²
Comparar con 304 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA, CHACRAS DE CORIA , LUJAN DE CUYO RE/MAX ofrece a la venta lote de 750 m2 en Barrio cerrado " Matheu Country", se encuentra en una de las zonas más buscadas de Chacras de Coria , Luján de Cuyo por su entorno residencial, tranquilidad y excelente conectividad. Un lugar ideal para construir la casa que imaginás, rodeado de naturaleza, seguridad y a minutos de colegios, centros comerciales, gastronomía y los principales accesos de Mendoza. Características del Lote: • 750 m² de superficie • Frente: 24,69 mts • Fondo: 24,69 mts • Lateral izquierdo: 30,39 mts • Lateral derecho: 30,39 mts Es un lote practicamente rectangular. Además el barrio cuenta con las siguientes caracteristicas: • Tiene todos los servicios • Barrio cerrado • Entorno consolidado y de categoría • Excelente ubicación • Gran potencial de valorización Si estás pensando en construir, mudarte a una zona privilegiada o resguardar tu capital en tierra, este lote merece que lo conozcas. Escribime y coordinamos una visita. Nos tomamos un café y analizamos si este puede ser el lugar donde empiece tu próximo proyecto. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la concusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Víctor E.Montivero CCPIM783

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 440.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ANTARTIDA ARGENTINA · adultos · publica15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 60.000USD 50.00003 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 60.000 → USD 50.000-16.67%

Ubicacion

Matheu 800, Lujan de Cuyo, Mendoza

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