Excelente Lote en Qvattro Viamonte
Terreno en venta
USD 83.500
+ ARS 100.000 de expensas

Excelente Lote en Qvattro Viamonte

Viamonte 1000 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan de Cuyo, 615 m², USD 83.500 (comparada contra 343 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,8% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 136 contra USD 95 de la mediana (+42,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
343
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
600 m²
Comparar con 343 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN BARRIO PRIVADO: QVACTRO VIAMONTE • en lujan de cuyo • 83.500 USD Ubicado en la zona más prestigiosa de Mendoza, Chacras de Coria, este lote ofrece la oportunidad de construir un estilo de vida tranquilo en contacto directo con la naturaleza. A solo metros de comercios cercanos y centros comerciales como Sobremonte, el barrio se encuentra rodeado de viñedos centenarios y ofrece una vista majestuosa al Cordón del Plata. Seguridad y Exclusividad. Doble Acceso: Portales de ingreso por calle Viamonte y calle Peralitos, custodiados por imponentes construcciones de piedra. Diseño Planificado: Todos los lotes están ubicados a una distancia no mayor de 150 metros de alguno de los parques internos. Entorno de Prestigio: Cercanía inmediata a Bodega Viamonte, Museo Fader y centros comerciales de primer nivel. Agua corriente Electricidad Pavimento Gas natural 83.500 usd (se reciben permutas, o financiacion se charla) -Terreno 615 mtrs -3,5 km de bicisenda -6km de laguna -39.000 mtrs cuadrados de parque (5 parques) -cancha de minigolf -sector de juegos de mesa -pista de skatepark -cancha de basquet y futbol5 -sector fitness -4 sectores de juegos infantiles

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 736.115/mes

Necesitas ingresos por $ 2.944.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carnes11 min · 678 m
Educacion · 8 en la zona
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica7 min · 457 m
INST.SUPERIOR (9-029) · superior · publica12 min · 786 m
PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica12 min · 786 m
Espacios verdes
Plazoleta9 min · 548 m
Boulevard Puerto Deseado12 min · 747 m
Plaza Loteo Ozan14 min · 882 m
Salud
CASTILLO, A. C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 1000, Lujan de Cuyo, Mendoza

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