Lote en Venta | Aires de Malbec – Maipú
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 150.000 de expensas

Lote en Venta | Aires de Malbec – Maipú

Calle Desconocida S/N · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan de Cuyo, 400 m², USD 55.000 (comparada contra 42 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,9% por encima de la mediana del set (USD 35.500). El m² de lote sale USD 138 contra USD 90 de la mediana (+52,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
42
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
400 m²
Comparar con 42 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste o realizar una inversión con gran proyección. Lote B14, de 18 metros de frente por 22 metros de fondo, con una superficie amplia que brinda múltiples posibilidades de diseño y construcción. Ubicado en el exclusivo Barrio Aires de Malbec, un entorno consolidado, tranquilo y rodeado de naturaleza, con una ubicación privilegiada sobre la lateral del Acceso, que permite una excelente conectividad y un rápido acceso a los principales puntos Lujan de cuyo y la Ciudad de Mendoza. El barrio se destaca por su ambiente familiar, su crecimiento sostenido y sus bajas expensas, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir. Características destacadas: * Lote B14. * Medidas: 18 x 22 metros. * Amplio frente, ideal para diversos proyectos. * Barrio consolidado. * Excelente ubicación y accesibilidad. * Expensas bajas. * Ideal para vivienda permanente o inversión. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote en uno de los barrios con mayor crecimiento de Maipú!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Lujan de Cuyo, Mendoza

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