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Terreno · 2400m²
29 de Abril, Área Industrial Acceso Sur (AIAS), Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.400 m²
Terreno en Lujan de Cuyo, 2400 m², USD 150.000 (comparada contra 34 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 275,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 19 de la mediana (+227,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 2000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.262.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
29 de Abril, Área Industrial Acceso Sur (AIAS), Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina, Lujan de Cuyo, Mendoza