Quinta en venta en las Compuertas · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 220.000

Quinta en venta en las Compuertas · 3 ambientes

Casa Quinta en Venta de 249 m² Ubicado en Las Compuertas

Ruta N82, km 26 · las Compuertas, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
10
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en las Compuertas, 3 ambientes, 249 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 26,7% desde el 08/10/2026 (de USD 300.000 a USD 220.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el departamento de Lujan de Cuyo, provincia de Mendoza. Complejo de 5 cabañas en venta en una de las zonas de mayor potencial y crecimiento turístico de la provincia. Estratégicamente ubicado sobre ruta N82, con proyecto aprobado de autovía, que conecta la ciudad de Mendoza con Potrerillos y ruta nacional N7 destino a Chile. Zona en pleno desarrollo de polos turísticos, con variados hospedajes y oferta gastronómica. Exclusivo por su cercanía al rio Mendoza y las increíbles vistas a la precordillera, otorgando un encanto especial para turistas y visitantes. 5 cabañas, todas construidas de material y estilo de construcción tipo rustico, con detalles de piedra acorde a materiales extraídos de la misma zona. Capacidad de cada cabaña 6 personas, todas distribuidas con estar comedor, estufa hogar, dos dormitorios, baño y estacionamiento para auto. Distribuidas dentro del parque se encuentran 3 piscinas construidas de material, todas con sistema de filtro, una de ellos con una capacidad de 12 m3 y las dos restantes 23,40 m3 cada una. El complejo se encuentra en pleno funcionamiento y con excelentes reseñas de los clientes en distintos portales de consultas, recibiendo turistas de varias provincias de Argentina y de países limítrofes. Se acepta permuta por inmueble de menor valor.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.975.956/mes

Necesitas ingresos por $ 7.903.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.7% total
USD 300.000USD 220.00020 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 300.000 → USD 220.000-26.67%

Ubicacion

Ruta N82, km 26, las Compuertas, Lujan de Cuyo, Mendoza

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