P Proppies
DEPARTAMENTO EN VENTA P.B COMPLEJO TERRUAR LUJAN
Ph en venta
USD 115.000
+ ARS 128.000 de expensas
= $ 176 M
Cuota UVA desde $ 999.700/mes · ingresos $ 4 M

DEPARTAMENTO EN VENTA P.B COMPLEJO TERRUAR LUJAN

Cordoba Esqina Modesto Lima 100 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lujan de Cuyo, 2 ambientes, 58 m², USD 115.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.983 contra USD 1.638 de la mediana (+21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.638
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CONOCE E INVERTÍ EN COMPLEJO TERRUAR APTO ALQUILER TEMPORAL! REMAX VENDIMIA VENDE: Departamento en P.B Complejo Residencial Terruar Apartaments & Wines, el complejo se encuentra en una de las zonas de Luján más estratégicas por su cercanía a zonas de bodegas, al centro de Luján , Acceso Sur y Ruta 82 . El complejo es diseñado para invertir en turismo, ya que cuenta con una oficina de administración de alquiler temporal. El mismo esta conformado por: • 107 unidades habitacionales aptas para turismo. • Cava. • Piscina, Solarium. • Gimnasio. • S.U.M • Espacios verdes, bioclimáticos. • Paseo comercial. • Monitoreo por cámaras de seguridad. • WiFi disponible en todo el complejo . • Seguridad 24hs. Sobre el Departamento: • Ubicado en P.B. • Estar/comedor. • Cocina integrada. • Lavanderia independiente. • Baño. • 1 Habitación. • Cochera Techada. • Terminaciones de Lujo y modernidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y programar una visita! Nota: Las fotos del departamento amoblado corresponden a la unidad piloto del complejo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 999.700/mes

Necesitas ingresos por $ 3.998.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba Esqina Modesto Lima 100, Lujan de Cuyo, Mendoza

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