Oficina en alquiler en Lujan de Cuyo · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 28.000 de expensas

Oficina en alquiler en Lujan de Cuyo · 2 ambientes

Oficina en Lujan de Cuyo

Carrodilla ,mosconi 85 ,lujan de Cuyo · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Lujan de Cuyo, 50 m² cubiertos, ARS 420.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

TRE Inmobiliaria ofrece en alquiler una cómoda oficina ubicada en Carrodilla. La propiedad cuenta con recepción, baño completo y kitchenette, brindando un espacio funcional y práctico para desarrollar actividades profesionales o administrativas. Se encuentra en primer piso por escalera y no dispone de cochera. Una excelente opción para profesionales que buscan un espacio funcional y bien ubicado Contrato por dos años Aumeno cuatrimestral ICL La propiedad se encuentra alquilada hasta el 31/08/2026 Expensas $28.000(variables) Requisitos para alquiler: Opción 1 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Un garante con bono de sueldo • Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: • Mes de alquiler • Mes de depósito en garantía • Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carrodilla ,mosconi 85 ,lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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