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Oficina en venta en Vistapueblo · 1 ambiente
Oficina en venta
USD 155.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 245,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Oficina en venta en Vistapueblo · 1 ambiente

Oficina en Venta en Exclusivo Edificio Alvear. Vistapueblo

San Martín 6371 · Vistapueblo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vistapueblo, 33 m² cubiertos, USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,1% desde el 06/10/2026 (de USD 165.000 a USD 155.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LORENZO PROPIEDADES ofrece a la VENTA oficina corporativa en el exclusivo Edificio Alvear, Vistapueblo Ciudad. Ubicada en el segundo piso, la unidad cuenta con una privilegiada vista a la montaña y al polo comercial. Se integra en el primer edificio con construcción sustentable (Certificación LEED) de la región, garantizando eficiencia y prestigio. Destacados del edificio: Entorno estratégico: Ubicación premium con seguridad 24 hs. Business Center: Salas de conferencias de última generación. Grab & Go Lounge: Espacio de relax y comedor autogestionado (equipado con cafetería y refrigeración). Networking: Acceso a una prestigiosa red de contactos en un entorno corporativo AAA. Una oportunidad única para posicionar su empresa en el hub de negocios más importante de Luján de Cuyo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.392.151/mes

Necesitas ingresos por $ 5.568.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Jumbo1 min · 66 m
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DR. JULIO MAYORGA · inicial/primaria · publica6 min · 362 m
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Espacios verdes · 4 en la zona
Rotonda Julio Cesar Bac5 min · 341 m
Plaza Bº Las Glicinas8 min · 491 m
Plaza9 min · 562 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.1% total
USD 165.000USD 155.00020 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 165.000 → USD 155.000-6.06%

Ubicacion

San Martín 6371, Vistapueblo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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