ALQUILER OFINA EN LUJAN DE CUYO APTO TODO RUBRO
Oficina en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 23.000 de expensas

ALQUILER OFINA EN LUJAN DE CUYO APTO TODO RUBRO

San Martín 200 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
16 m²
Sup. total
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Lujan de Cuyo, 16 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER LUJAN DE CUYO MENDOZA SAN MARTIN Una oportunidad única en el corazón comercial de Luján de Cuyo. Esta oficina estratégicamente ubicada sobre la avenida San Martín representa el punto de partida ideal para profesionales y emprendedores que buscan consolidar su presencia en una zona de alto flujo y visibilidad constante. Con 24 m² de superficie total, distribuidos en 16 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, el espacio ha sido cuidadosamente refaccionado para ofrecer funcionalidad y confort. Construida en el año 2000 y mantenida en excelente estado, la propiedad refleja una inversión consciente en su preservación y modernización. El ambiente único se complementa con un baño completo, dotando al espacio de todas las comodidades necesarias para el desempeño profesional. La ubicación sobre San Martín garantiza accesibilidad constante y presencia ante potenciales clientes. Ya sea para consultorios, asesorías, estudios o pequeñas oficinas administrativas, este espacio apto profesional se adapta a múltiples necesidades. La combinación de área cubierta y semicubierta permite flexibilidad en el uso, creando ambientes versátiles que potencian la productividad y generan una atmósfera de profesionalismo. Para profesionales independientes, es la puerta de entrada a un espacio propio que transmite seriedad y confianza sin las complejidades de inmuebles más grandes. Un refugio compacto, bien ubicado y completamente listo para comenzar a trabajar desde el primer día.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 695.000· 14 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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SANTA TERESITA DE LISIEUX (Ex. P431) · inicial/primaria · privada3 min · 164 m
MAYU · inicial · publica3 min · 173 m
MAYU (ESC. 1-238) · inicial · publica3 min · 173 m
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O.S.E.C.A.C. - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · obra social2 min · 130 m
CLINICA LUJAN.- · hospital/clinica · privado2 min · 153 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 200, Lujan de Cuyo, Mendoza

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