LOCAL A ESTRENAR EN CIUDAD DE LUJÁN DE CUYO
Local en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 50.000 de expensas

LOCAL A ESTRENAR EN CIUDAD DE LUJÁN DE CUYO

San MartÍn 900 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lujan de Cuyo, 30 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

LOCAL A ESTRENAR EN CIUDAD DE LUJÁN DE CUYO RE/MAX TERRUÑOS OFRECE EN ALQUILER UN LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR DE 32 M2, UBICADO SOBRE CALLE SAN MARTÍN EN LUJÁN DE CUYO EN PLANTA ALTA. SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA, PRÓXIMA AL SANATORIO REGIONAL, RODEADA DE CENTROS MÉDICOS, FARMACIAS, LO CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS Y MARCAS QUE BUSCAN POSICIONARSE EN UNA ZONA DE ALTO INTERÉS COMERCIAL. EL LOCAL SE ENCUENTRA EN EL NUEVO CENTRO COMERCIAL DE LUJÁN Y POSEE VISIBILIDAD DIRECTA A LA CALLE SAN MARTIN. EL MISMO POSEE BAÑO INDEPENDIENTE Y COCINA CHICA. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTA NUEVA PROPUESTA!! CONSULTANOS Y COORDINÁ UNA VISITA. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 725.000· 32 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San MartÍn 900, Lujan de Cuyo, Mendoza

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