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ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL ZONA CENTRICA
Local en alquiler
ARS 600.000

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL ZONA CENTRICA

Valcanera 100 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lujan de Cuyo, 36 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 35M2, LUJAN DE CUYO MENDOZA. Local comercial estrategicamente ubicado sobre calle Valcanera en Lujan de Cuyo, Mendoza, a una cuadra de calle San Martin. Inmueble construido en 2016 con buen estado de conservacion, ideal para diversos emprendimientos comerciales. Cuenta con una suprficie total de 35m2 aproximadamente, completamente cubiertos, diseñado para maximizar la funcionalidad y luminosidad. Destaca su frente vidriado que permite una optima visibilidad y captacion de luz natural. Equipamiento interior incluye un baño completo, salon amplio y simetrico. Zona caracterizada por alto transito peatonal y vehicular, con excelente potencial comercial. Ubicacion privilegiada que permite alta visibilidad para cualquier tipo de negocio. Valor del alquiler $600000 mas IVA . Consulte condiciones y disponibilidad.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valcanera 100, Lujan de Cuyo, Mendoza

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