ALQUILA GALPON EN LATERAL ACCESO SUR Y RUTA 60
Galpon en alquiler
ARS 7.500.000

ALQUILA GALPON EN LATERAL ACCESO SUR Y RUTA 60

Acceso Sur 0 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lujan de Cuyo, 800 m² cubiertos, ARS 7.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 5.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 5.000.000/mes
Mediana m²
820 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER ACCESO SUR LUJÁN DE CUYO MENDOZA Galpón de 800 m² cubiertos emplazado estratégicamente sobre Acceso Sur en Luján de Cuyo, Mendoza. La propiedad cuenta con 1500 m² de terreno total, ofreciendo amplias posibilidades de expansión y maniobra. Construido en 2010, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, con estructura sólida y funcional diseñada para operaciones comerciales e industriales. Oficinas internas y externas , con dos privados . El espacio cubierto de 800 m² proporciona flexibilidad para diversos usos: depósito, logística, manufactura o distribución. La ubicación sobre Acceso Sur garantiza accesibilidad directa a rutas principales y conectividad con centros comerciales de la región. El terreno adicional permite estacionamiento de vehículos, carga y descarga, y futuras ampliaciones según necesidades operativas. La propiedad cuenta con suministro eléctrico establecido. Las instalaciones mantienen estándares de funcionalidad requeridos para actividades comerciales e industriales. La antigüedad controlada del inmueble, combinada con su buen estado general, minimiza costos de mantenimiento inmediato. Esta oportunidad resulta atractiva para empresas que requieran espacio operativo con ubicación privilegiada en zona de alto tránsito comercial. La relación entre superficie cubierta y terreno disponible, junto a la accesibilidad vial, posiciona al galpón como alternativa competitiva para inversores y operadores logísticos en Mendoza.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.500.000
En 3 meses
~$ 7.985.729
En 12 meses
~$ 9.639.944

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.200.000· 7 avisos — este aviso pide 79% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica14 min · 878 m
Espacios verdes
La Placita15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Sur 0, Lujan de Cuyo, Mendoza

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