Galpon en venta en Industrial · 2 ambientes

Ubicada en el Parque Industrial Provincial de Mendoza (Luján de Cuyo), sobre el corredor bioceánico (Ruta Nacional 7 y la variante Palmira-Agrelo) y frente al desarrollo del nuevo hub logístico de la zona, esta propiedad representa una oportunidad versátil y de alto valor estratégico para empresas de producción, industria, minería, transporte y logística internacional. Características principales: Superficie total del terreno: 2,5 hectáreas con amplia playa de maniobras para transporte pesado. Superficie cubierta total: Aprox. 750 m². Galpón principal: 372 m² cubiertos con muros de block, techo de chapa trapezoidal con aislamiento de aluminio, y pisos de alta resistencia con malla de hierro del 6 (cuadrícula de 15x15). Infraestructura de energía y servicios: Potencia eléctrica instalada de 10 kW, con factibilidad para solicitar mayor potencia según los requerimientos del proyecto. Gas industrial disponible en las inmediaciones (a 150 metros). Área administrativa y operativa: Oficinas con recepción, dos despachos privados y cocina. Baño exclusivo para administración. Sector de vestuarios y baños con ducha destinados al personal en la zona de galpón. Ventajas competitivas y valor agregado: Versatilidad societaria y comercial: El inmueble está escriturado bajo la figura de Sociedad Anónima, lo que otorga una gran flexibilidad y agilidad de estructuración para diversos tipos de proyectos y emprendimientos corporativos o industriales. Equipamiento incluido: Se transfiere junto con un importante parque de maquinarias y herramientas (vinculadas originalmente a rubros productivos y de carpintería/aberturas, construcción), adaptables a múltiples usos. Ubicación y conectividad inmejorables: En pleno polo de crecimiento industrial y minero de Cuyo, con acceso directo a las principales rutas hacia la cordillera y Chile.