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FONDO DE COMERCIO JARDÍN MATERNAL RENTABLE, LUJAN
San Martín 600 · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
Fondo comercio en Lujan de Cuyo, 150 m² cubiertos, USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 73,7% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 167 contra USD 633 de la mediana (-73,7%).
Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 14/10/2026 (de USD 30.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 633
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 876.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de oct de 2026USD 30.000 → USD 25.000-16.67%
Ubicacion
San Martín 600, Lujan de Cuyo, Mendoza