Propiedad en venta en Vistalba
Propiedad en venta
USD 300.000

Propiedad en venta en Vistalba

Venta de lote con casa en vistalba.

Calle Pincolini perpendicular a las Palmas 5200, Vistalba · Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vistalba, USD 300.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
3400 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Vistalba

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Hugo Fernandez LOTE DE 3.500 M² EN VISTALBA, MENDOZA Este amplio lote de 3.500 m² se encuentra ubicado en una zona privilegiada de Vistalba, Mendoza, entre Calle Las Palmas y el Callejón Stalloca. Como punto de referencia, se ubica detrás del reconocido complejo Entre Cielos, a pocos pasos de la Calle Guardia Vieja., cuenta con un portón corredizo al ingreso del barrio , que lo convierte en semiprivado y seguro. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Cuenta con una vivienda de material de aproximadamente 65 m² • Posee un galpón de aproximadamente 20 m² • Hermosa arboleda de frutales que le otorga una excelente vista a las montañas • Derecho a riego • Servicios de luz, agua y gas natural OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Con su amplia superficie de 3.500 m², este lote representa una excelente oportunidad para aquellos inversores que deseen desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de servicios en una zona de gran crecimiento y potencial. Su estratégica ubicación y las características del terreno lo convierten en una opción sumamente atractiva No deje pasar esta gran oportunidad, contactanos . El equipo de Remax Chacras a cargo del Corredor Inmobiliario Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.680.852/mes

Necesitas ingresos por $ 10.723.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa15 min · 980 m
Salud
POLO DE SALUD VISTALBA.- · centro de salud · privado15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pincolini perpendicular a las Palmas 5200, Vistalba, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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