Propiedad en venta en Vistalba
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Vistalba

Gran terreno en venta vistalba calle pincolini

Calle Pincolini , Vistalba · Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
3.525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vistalba, USD 160.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
3340 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Vistalba

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Natalia Bunino TERRENO EN VENTA VISTALBA MENDOZA CALLE PINCOLINI Amplio terreno ubicado en calle Pincolini de Vistalba, con una superficie de 3525 m² en excelente estado general. La propiedad se accede a través de un pasillo comunero de 16 metros de ancho que conecta directamente con calle Pincolini, donde se encuentran disponibles todos los servicios: electricidad, gas, agua y cloaca. La ubicación privilegiada del lote lo posiciona en una zona de alto potencial, rodeada de escuelas primaria y secundaria, centros comerciales y reconocidas bodegas turísticas. Esta característica lo convierte en una opción versátil para diversos emprendimientos, tales como salones de eventos, instalaciones deportivas, desarrollos inmobiliarios o proyectos comerciales. La extensión del terreno, combinada con su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. La zona cuenta con infraestructura consolidada y una dinámica comercial y turística que genera oportunidades de inversión significativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.407.702/mes

Necesitas ingresos por $ 5.630.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pincolini , Vistalba, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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