Propiedad en venta en Vistalba
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Vistalba

Venta de terreno en barrio pinar vistalba mendoza

Roque Sáenz Peña , Vistalba · Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
965 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vistalba, USD 65.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 62.875).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 62.875
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Vistalba

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Graciela Poyo TERRENO EN VENTA PINAR VISTALBA LUJAN DE CUYO MENDOZA Amplio terreno de 965 m² ubicado en la zona de mayor crecimiento y desarrollo inmobiliario de Pinar Vistalba, Luján de Cuyo. La propiedad se emplaza sobre avenida Roque Sáenz Peña, en una ubicación estratégica que combina accesibilidad y potencial de inversión. Características del terreno • Superficie: 965 m² • Frente norte • Ubicación: Manzana C, Lote 12 • Avenida Roque Sáenz Peña • Todos los servicios subterráneos disponibles Entorno y oportunidades El terreno se encuentra en un área de consolidación inmobiliaria de categoría, rodeado de bodegas de reconocida trayectoria y con rápidos accesos viales. Esta zona representa una oportunidad clara para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando el dinamismo del sector y la infraestructura existente. Servicios e infraestructura • Servicios subterráneos completos • Accesibilidad vial estratégica • Proximidad a equipamiento comercial y de servicios La propiedad constituye una opción sólida para inversores que busquen terrenos con potencial de desarrollo en una zona de crecimiento consolidado en la región de Cuyo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 568.334/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cisilotto2 min · 111 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña , Vistalba, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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