Propiedad en venta en Vistalba
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Vistalba

Lote en venta – barrio privado terrazas park vista

Guardia Vieja 1200, Vistalba · Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
611 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vistalba, USD 70.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
73
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 97
Mediana m²
600 m²
Comparar con 73 propiedades similares
en Vistalba

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Debora Andrea Gomez RE/MAX ofrece a la venta un excelente lote central en el exclusivo Barrio Privado Terrazas Park Vistalba, ubicado sobre calle Guardia Vieja, en el corazón de Vistalba, Luján de Cuyo, Mendoza. Su ubicación privilegiada, frente a la Bodega San Huberto y con rápido acceso a la Ciudad de Mendoza por Ruta Panamericana, lo convierte en una excelente oportunidad para vivir o invertir. Se encuentra a pocos minutos de Chacras de Coria y rodeado de reconocidas bodegas, restaurantes, comercios, el Club Vistalba Hockey y el exclusivo Hotel Entre Cielos. Lote central – Manzana D-6 Superficie: 611 m² Hermosas vistas abiertas a la Cordillera de los Andes. Entorno tranquilo, seguro y con un excelente microclima. Terrazas Park Vistalba ofrece: 187 lotes de entre 500 m² y 1.000 m². Amplios espacios verdes con paisajismo. Tres lagunas aptas para actividades recreativas como remo. Dos Salones de Usos Múltiples (SUM). Plaza de juegos y plaza saludable. Cancha de fútbol y cancha de tenis. Centro comercial y polo gastronómico. Dos portales principales de ingreso con seguridad las 24 horas. Ingreso de servicio diferenciado. Calle interna para circulación de seguridad. Todos los servicios: agua, gas y electricidad subterránea. Un barrio diseñado para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y las mejores vistas de la montaña, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Luján de Cuyo. Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 617.102/mes

Necesitas ingresos por $ 2.468.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica8 min · 510 m
Salud
POLO DE SALUD VISTALBA.- · centro de salud · privado2 min · 156 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guardia Vieja 1200, Vistalba, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Propiedad en venta
WhatsApp