Propiedad en venta en Vistalba
Propiedad en venta
USD 45.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Vistalba

Venta lote con proyecto barrio cerrado vistalba

Chaco s/n Vistalba Mendoza , Vistalba · Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
668 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vistalba, USD 45.900 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
625 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Vistalba

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Carlo Lauro Excelente oportunidad para construir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Mendoza. Ubicado en callejón privado en Chacras del Sur, este lote combina tranquilidad, entorno natural y cercanía a todo. Ubicación estratégica • A metros de Ruta 82, con rápido acceso a Ciudad • Cercano a Chacras de Coria, una de las zonas más buscadas • Próximo a comercios, gastronomía, servicios y colegios • Entorno residencial en constante desarrollo Datos del terreno • Superficie total: 668m² • Frente: 17m • Fondo: 38m • Servicios disponibles: Luz, Agua y Gas • Escritura El entorno Una zona que equilibra vida de barrio, naturaleza y conectividad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Gran diferencial • Proyecto con planos aprobados y visado municipal • Listo para comenzar a construir sin demoras • Ideal para vivienda o desarrollo de renta • Expensas bajísimas • Entorno residencial consolidado, con vecinos linderos ya construidos, lo que aporta mayor seguridad y proyección a la inversión. FORMA DE PAGO: • CONTADO, FINANCIACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 402.087/mes

Necesitas ingresos por $ 1.608.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full5 min · 332 m
Educacion
COLEGIO EXPLORA MENDOZA · inicial/primaria · privada11 min · 695 m
Salud
C.P.A. BELLA ESPERANZA.- · centro de salud · privado12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chaco s/n Vistalba Mendoza , Vistalba, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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