Propiedad en venta en Vistalba
Propiedad en venta
USD 42.000

Propiedad en venta en Vistalba

Lote en venta en vistalba

Peña Morales , Vistalba · Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vistalba, USD 42.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,1% por debajo de la mediana del set (USD 60.061): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 60.061
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
699 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Vistalba

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Maria Laura Olivares La propiedad se emplaza sobre calle Peña Morales con acceso a través de callejón privado cerrado con portón corredizo, garantizando seguridad y privacidad. Ubicación estratégica corazón de manzana con orientación Norte Zona urbana consolidada con amplia oferta de servicios e infraestructura Acceso directo a calle Almirante Brown de Chacras de Coria Conexión rápida a ruta provincial 82 en aproximadamente 5 minutos Proximidad a centros comerciales, supermercados y locales gastronómicos Servicios médicos pediátricos y de adultos disponibles en la zona Entorno educativo y conectividad Zona escolar con presencia de colegios privados de renombre y acceso a escuelas públicas de calidad Excelente cobertura de transporte público Infraestructura hotelera y turística en el área Zona con amplio y completo circuito de ciclovias Características del terreno • Superficie: 800 m2 • Estado: excelente • Servicios completos: luz, agua y gas en puerta Acceso controlado mediante portón corredizo • Privacidad garantizada por callejón privado Esta propiedad representa una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona consolidada de Vistalba, con todas las comodidades y servicios que requiere una inversión de calidad. Corredor responsable Sergio Sanchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full9 min · 578 m
Despensa10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peña Morales , Vistalba, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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