Propiedad en venta en Las Compuertas
Propiedad en venta
USD 47.000

Propiedad en venta en Las Compuertas

Lote en venta, barrio quattro del plata, vistalba

Roque Sáenz Peña 4600, Las Compuertas · Las Compuertas, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Compuertas, USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por encima de la mediana del set (USD 35.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.900
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Compuertas

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Fernando Scandura LOTE EN VENTA, BARRIO QUATTRO DEL PLATA, VISTALBA REMAX SOLUTIONS ofrece a la venta exclusivo Barrio Quattro del Plata, Vistalba, ubicado en la zona de mayor proyección de Mendoza, un oasis de tranquilidad, con una imponente vista al Cordón del Plata, entre los viñedos y con cercanías a la montaña y a la ciudad a la vez. Qvattro del Plata redefine el concepto de exclusividad y calidad de vida en un entorno natural y sustentable. Ubicado en Vistalba, una zona encantadora rodeada de viñedos y majestuosas vistas del Cordón del Plata, este barrio privado ofrece una experiencia única para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza. Lote M-13 con 610 mts cuadrados. Ubicación estratégica A solo 15 minutos de Chacras de Coria, 20 minutos de Ciudad de Mendoza y cerca del Valle de Uco, combina accesibilidad con un ambiente de pueblo único. Con una superficie de 37 hectáreas, el barrio cuenta con: 5 PARQUES INTERNOS. 2 LAGUNAS. 3 AREAS DE JUEGOS INFANTILES(Juegos infantiles y skatepark. Punto fitness, tenis de mesa y ajedrez. Senderos que conectan cada rincón del barrio, promoviendo una vida activa y saludable.) 2 PORTALES de ingreso. El portal SUR está ubicado sobre calle Roque Saez Peña, el cual posee 6 carriles: 3 destinados al ingreso y 3 para el egreso. El portal NORTE, nos comunica directamente con la ruta Panamericana. TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS. CORREDOR DE SEGURIDAD CON DOBLE CERCO PERIMETRAL. Te gustaría coordinar una visita? Escribime Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 411.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.647.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cisilotto12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 4600, Las Compuertas, Las Compuertas, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Propiedad en venta
WhatsApp