Propiedad en venta en Las Compuertas
Propiedad en venta
USD 63.000

Propiedad en venta en Las Compuertas

Vendo terreno 2.000 mt b privado el envero

Roque saez Peña 5800, Las Compuertas · Las Compuertas, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.030 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Compuertas, USD 63.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Compuertas

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Gabriel Quiroga HERMOSO TERRENO DE 2.030 MT2, EN BARRIO PRIVADO EL ENVERO ,un lugar tranquilo con vista a la montaña, se destaca la prolijidad del barrio, la disposición de sus casas y distancia entre ellas otorgan privacidad. Se encuentra a 7 minutos del centro de Lujan, está sobre la calle Roque Sáenz Peña donde se encuentran comercios, almacenes, escuelas, medios de transportes y bodegas. Posee servicios de luz, agua y gas natural. (ultima foto casa lindante) • Servicios subterráneos • Vista única a la cordillera de los Andes • Seguridad 24 hs con cámaras y guardias • Entradas diferenciadas para residentes y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 551.169/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. 032 LAS COMPUERTAS.- · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque saez Peña 5800, Las Compuertas, Las Compuertas, Lujan de Cuyo, Mendoza

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