Oportunidad de lote en barrio terra malva
Propiedad en venta
USD 39.900

Oportunidad de lote en barrio terra malva

BARRIO TERRA MALVA Manzana J Lote 100, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 39.900 (comparada contra 319 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 84,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
319
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 864
Mediana m²
300 m²
Comparar con 319 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Marcos Valles OPORTUNIDAD DE LOTE PERIMETRAL EN ZONA CENTRICA DE LUJAN DE CUYO! El equipo de REMAX TERRUÑOS ofrece en venta un terreno perimetral en la 2da Etapa de los pocos barrios privados que se ubican en pleno centro de Lujan. De los desarrolladores del complejo comercial del mismo nombre, ubicado justo antes de llegar al barrio. Caracteristicas del Barrio: -Sistema integral de seguridad -Servicios subterraneos de electricidad, agua, gas y cloaca. -Escrituración inmediata -Todos los terrenos son de 300m2 -Áreas destinadas para desarrollos ph -SUM (con churrasquera y estacionamiento) -Doble ingreso -Moderna Urbanización Caracteristicas del Lote: -Perimetral -300m2 aprox -Frente 15,76m -Largo 18,91m -Cerrado -Cercano al SUM del barrio -Con llegada rápida a la entrada del barrio -No es apto ph Cercanias al barrio: -Paseo comercial TERRA MALVA (con gimnacio, heladeria, locales comerciales, Suc. de Granja Benedetti, restaurantes, etc) -Estación de Bomberos Voluntarios de Lujan de Cuyo -A 5 minutos de Vistalba -A 5 minutos de Chacras de Coria IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CONSTRUIR SU HOGAR EN UNA ZONA SEGURA Y ATRACTIVA Se analizan ofertas de contado (no permutas) NO TE QUEDES CON LA DUDA! CONSULTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 352.134/mes

Necesitas ingresos por $ 1.408.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARRIO TERRA MALVA Manzana J Lote 100, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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