Venta de terreno centrico en lujan de cuyo
Propiedad en venta
USD 160.000

Venta de terreno centrico en lujan de cuyo

Alvear 100, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 160.000 (comparada contra 392 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 146,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
392
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
635 m²
Comparar con 392 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Walter Villach TERRENO EN VENTA EN LUJAN DE CUYO MENDOZA SOBRE AVENIDA ALVEAR Oportunidad de inversión única en una de las zonas más estratégicas de Lujan de Cuyo. Terreno con ubicación privilegiada sobre Avenida Alvear, en excelente estado de conservación y con potencial de desarrollo inmobiliario excepcional. La propiedad ofrece condiciones óptimas para proyectos residenciales, comerciales, aprovechando la plusvalía de la zona y su conectividad. La superficie y características específicas permiten múltiples alternativas de construcción, con zonificación favorable para diferentes emprendimientos. Su estado general es muy bueno, sin necesidad de intervenciones previas significativas, lo que representa un valor agregado para inversores que buscan minimizar costos iniciales. La zona de Lujan de Cuyo, reconocida por su desarrollo inmobiliario y cercanía a puntos estratégicos de Mendoza, garantiza una inversión con proyección de valorización. Ideal para quienes buscan terrenos con potencial de crecimiento en una de las regiones más dinámicas de la provincia. Contacte para obtener información detallada sobre superficies, documentación y posibilidades de desarrollo. Inversión con alto potencial de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.402.157/mes

Necesitas ingresos por $ 5.608.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 100, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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