Lote de categoría chacras de coria
Propiedad en venta
USD 80.000

Lote de categoría chacras de coria

Larrea 500, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
985 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 80.000 (comparada contra 197 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
197
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
965 m²
Comparar con 197 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Carina Caceres Te presento este increíble lote de 1.000 m² ubicado sobre calle Larrea, a metros de calle Álzaga, en una de las zonas más buscadas y residenciales de Chacras de Coria. Rodeado de añosos árboles, calles tranquilas y un entorno natural único, este terreno combina perfectamente privacidad, naturaleza y excelente conectividad. Una ubicación privilegiada en el corazón de Chacras, ideal para quienes buscan calidad de vida, cercanía a colegios, comercios, espacios gastronómicos y rápidos accesos a la ciudad. 1.000 m² de superficie Todos los servicios en la puerta Entorno residencial consolidado Excelente forestación y paisaje natural Ideal para vivienda familiar o proyecto de categoría Un lugar pensado para disfrutar del verde, la tranquilidad y el estilo de vida que distingue a Chacras de Coria. Oportunidades como esta, en una ubicación tan privilegiada, son cada vez más difíciles de encontrar.Recibo permuta o escucho propuesta de ser parte de un desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 500, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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