Terreno en venta
Propiedad en venta
USD 65.000

Terreno en venta

Viamonte al 3101 , Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 65.000 (comparada contra 366 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
366
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
683 m²
Comparar con 366 propiedades similares

Descripcion

Se ofrece a la venta hermoso lote de 750 m2 en exclusivo barrio privado Ubicado en el consolidado barrio Cielos de Viamonte, este excelente lote de 18 metros de frente por 45 metros de fondo cuenta con orientación norte, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. Se trata del cuarto lote del lado sur, estratégicamente ubicado muy cerca del portal de ingreso, lo que brinda comodidad y fácil acceso dentro del barrio. El emprendimiento dispone de portal de ingreso automático, calles amplias de ripio en excelente estado, veredas y cordones cuneta perfectamente terminados, lo que garantiza un entorno ordenado y de gran calidad. El barrio se encuentra completamente cerrado, ofreciendo un entorno seguro y tranquilo. Al no contar con personal de seguridad, las expensas son muy accesibles, rondando los $50.000. Próxima escrituración, una excelente oportunidad tanto para inversión como para construir tu vivienda en un entorno agradable y en crecimiento. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. S.R.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.626/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica8 min · 480 m
INGENIERO JUAN BAUTISTA MARCHIONATTO · inicial/primaria · publica11 min · 691 m
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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte al 3101 , Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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