Lujan de cuyo, mendoza besares, chacras de coria
Propiedad en venta
USD 118.000

Lujan de cuyo, mendoza besares, chacras de coria

Besares 300, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 118.000 (comparada contra 416 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 101,7% por encima de la mediana del set (USD 58.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
416
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
600 m²
Comparar con 416 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Fernando Javier Jorquera TERRENO EN VENTA LUJAN DE CUYO MENDOZA SOBRE CALLE BESARES El equipo de Remax ofrece a la venta terreno estratégicamente ubicado en Chacras de Coria, Luján de Cuyo, sobre la calle: Besares, una de las principales arterias de circulación de la zona. La propiedad se destaca por su excelente localización, que combina accesibilidad, visibilidad comercial y proximidad a servicios e infraestructura consolidada. La zona presenta un desarrollo inmobiliario en expansión constante, con demanda sostenida tanto para proyectos residenciales. Su frente sobre Besares garantiza una circulación vehicular permanente, lo que lo convierte en un activo valioso para compradores exijentes que requieran visibilidad y acceso directo. Este terreno resulta ideal para inversores que busquen oportunidades de desarrollo en un área con potencial de crecimiento. La zona cuenta con servicios disponibles y se encuentra bien conectada con el resto de la ciudad. La propiedad representa una oportunidad de inversión sólida en un mercado inmobiliario dinámico, donde Luján de Cuyo continúa consolidándose como polo de desarrollo. Su posición sobre una avenida principal, la cercania a club deportivo, la facilidad y alternativa de transporte la posiciona favorablemente para proyectos que busquen rentabilidad y crecimiento a mediano y largo plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.043.677/mes

Necesitas ingresos por $ 4.174.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Besares 300, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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