Excelente lote en qvattro viamonte
Propiedad en venta
USD 83.500

Excelente lote en qvattro viamonte

Viamonte 1000, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 83.500 (comparada contra 438 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
438
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
600 m²
Comparar con 438 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Mayra Cabrera LOTE EN BARRIO PRIVADO: QVACTRO VIAMONTE • en lujan de cuyo • 83.500 USD Ubicado en la zona más prestigiosa de Mendoza, Chacras de Coria, este lote ofrece la oportunidad de construir un estilo de vida tranquilo en contacto directo con la naturaleza. A solo metros de comercios cercanos y centros comerciales como Sobremonte, el barrio se encuentra rodeado de viñedos centenarios y ofrece una vista majestuosa al Cordón del Plata. Seguridad y Exclusividad. Doble Acceso: Portales de ingreso por calle Viamonte y calle Peralitos, custodiados por imponentes construcciones de piedra. Diseño Planificado: Todos los lotes están ubicados a una distancia no mayor de 150 metros de alguno de los parques internos. Entorno de Prestigio: Cercanía inmediata a Bodega Viamonte, Museo Fader y centros comerciales de primer nivel. Agua corriente Electricidad Pavimento Gas natural 83.500 usd (se reciben permutas, o financiacion se charla) -Terreno 615 mtrs -3,5 km de bicisenda -6km de laguna -39.000 mtrs cuadrados de parque (5 parques) -cancha de minigolf -sector de juegos de mesa -pista de skatepark -cancha de basquet y futbol5 -sector fitness -4 sectores de juegos infantiles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 741.807/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 1000, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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