Venta lote prestigioso barrio chacras de farrell
Propiedad en venta
USD 230.000

Venta lote prestigioso barrio chacras de farrell

Barrio Chacras de Farrell , Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.413 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 230.000 (comparada contra 76 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 187,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
76
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
1326 m²
Comparar con 76 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriela Paola Costa CCPIM 2255 • Contacto: Fernanda Crocco LOTE EN VENTA | BARRIO PRIVADO CHACRAS DE FARRELL REMAX Kaia ofrece a la venta exclusivo lote ubicado en el prestigioso Barrio Privado Chacras de Farrell, en Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Mendoza. Este reconocido barrio se encuentra en una ubicación privilegiada, frente al Automóvil Club Argentino, entre calles Besares y Loria, a minutos del centro de Chacras de Coria. Se destaca por su tranquilidad, entorno natural y excelentes vistas a la montaña. Chacras de Farrell cuenta con una cantidad reducida de lotes, lo que brinda mayor privacidad, seguridad y un ambiente familiar único. Actualmente conviven alrededor de 40 familias, generando un entorno cálido, exclusivo y de excelente convivencia. Los terrenos poseen amplias dimensiones, ideales para desarrollar viviendas de categoría con espacios verdes y total comodidad. El barrio ofrece cercanía inmediata a colegios públicos y privados, centros comerciales, supermercados, centros de salud, comisaría, bomberos y toda la propuesta gastronómica y cultural de Chacras de Coria. Excelentes accesos y se destaca por ser un lote CENTRAL NO perimetral Características del lote: •? ?Superficie: 1.413,51 m² •? ?Ubicación: Manzana 6 • Lote G6 Se acepta financiación y permutas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.043.300/mes

Necesitas ingresos por $ 8.173.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Chacras de Farrell , Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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