Venta lote barrio privado qvattro viamonte chacras
Propiedad en venta
USD 70.000

Venta lote barrio privado qvattro viamonte chacras

Viamonte 1000, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
687 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 70.000 (comparada contra 424 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
424
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
653 m²
Comparar con 424 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Luca Finochio Equipo RE/MAX ofrece en venta lote ubicado en Barrio Privado Qvattro Viamonte, Chacras de Coria, Luján de Cuyo. El terreno cuenta con una superficie de 683 m², orientación Sur-Norte y excelentes vistas. Se encuentra ubicado en la manzana K5, en un sector próximo al portal de ingreso principal, lo que permite un acceso rápido y cómodo dentro del barrio. Qvattro Viamonte se desarrolla sobre calle Viamonte y se destaca por su propuesta de amplios espacios verdes y recreativos. Cuenta con 39.000 m² distribuidos en 5 parques internos, 2 lagunas, 3,5 km de bicisenda, sectores de juegos infantiles y diferentes espacios deportivos y de esparcimiento. Características del lote: Superficie: 683 m² Orientación Sur-Norte Manzana K5 Cercanía al portal de ingreso principal Excelentes vistas El barrio cuenta con: 5 parques internos 2 lagunas Bicisenda de 3,5 km Sectores de juegos infantiles Cancha de básquet y fútbol 5 Skatepark Minigolf Punto fitness Amplios espacios verdes y senderos Una excelente alternativa para construir una vivienda en uno de los desarrollos residenciales de Chacras de Coria, combinando ubicación, entorno natural y espacios de uso común. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 612.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 1000, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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