Terreno en venta - b° terra malva - luján de cuyo - mendoza
Propiedad en venta
USD 39.500

Terreno en venta - b° terra malva - luján de cuyo - mendoza

Calle Corvalán (esquina Roque Sáenz Peña) Luján de Cuyo Mendoza , Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 39.500 (comparada contra 154 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 84,7% por debajo de la mediana del set (USD 257.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
154
Mediana precio
USD 257.500
Mediana precio/m²
USD 904
Mediana m²
300 m²
Comparar con 154 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta Barrio privado Terra Malva, Luján de Cuyo, Mendoza. El lote es de 300 M2 en la segunda etapa del barrio, con increíbles vistas hacia la montaña. El barrio residencial está ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Luján de Cuyo. Servicios que posee el barrio: Seguridad 24 hs. Cierre perimetral. Calles pavimentadas. Gas natural. Agua. Cloacas. Conductos para fibra óptica. Red eléctrica subterránea. Agua de riego para arbolado. El acceso principal con doble ingreso / egreso. SUM para 60 personas y dos sectores de churrasqueras. A pocos metros del barrio encontramos el centro comercial que también lleva su nombre "Terra Malva", este complejo urbano ofrece gran variedad de productos y servicios y de destacadas marcas, con opciones de salud y bienestar, aprovisionamiento de alimentos y bebidas, insumos naturales y un importante polo gastronómico, entre otros. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. RB

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 344.363/mes

Necesitas ingresos por $ 1.377.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Comercios1 min · 50 m
Almcen1 min · 66 m
Roticeria Alvarez y Borgues2 min · 123 m
Educacion · 6 en la zona
LUCECITAS · inicial · social/cooperativa12 min · 768 m
LUCECITAS · otros · social/cooperativa12 min · 772 m
LISANDRO DE LA TORRE · adultos · publica13 min · 819 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Placita2 min · 153 m
Rotonda de la Virgen3 min · 221 m
Plaza Las Tinajas12 min · 776 m
Salud
SANITAS MEDICAL CENTER.- · centro de salud · privado1 min · 17 m
C.A.P.S. 031 DAVID BUSANA.- · centro de salud · publico13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Corvalán (esquina Roque Sáenz Peña) Luján de Cuyo Mendoza , Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas