Local a estrenar en ciudad de luján de cuyo
Propiedad en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 130.600 de expensas

Local a estrenar en ciudad de luján de cuyo

San Martín 900, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 62 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 268,1% por encima de la mediana del set (ARS 815.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
62
Mediana alquiler
ARS 815.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 62 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Daiana Rodriguez RE/MAX TERRUÑOS OFRECE EN ALQUILER UN LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR DE 82 M2, UBICADO SOBRE CALLE SAN MARTÍN EN LUJÁN DE CUYO. SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA, PRÓXIMA AL SANATORIO REGIONAL, RODEADA DE CENTROS MÉDICOS, FARMACIAS, LO CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS Y MARCAS QUE BUSCAN POSICIONARSE EN UNA ZONA DE ALTO INTERÉS COMERCIAL. EL LOCAL SE ENCUENTRA EN EL NUEVO CENTRO COMERCIAL DE LUJÁN Y POSEE VISIBILIDAD DIRECTA A LA CALLE SAN MARTIN. EL MISMO POSEE BAÑO INDEPENDIENTE Y COCINA CHICA. (TIENE INSTALACIÓN DE GAS). NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTA NUEVA PROPUESTA CONSULTANOS Y COORDINÁ UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 900, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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