Departamento de 2 dom. con cochera

Cordoba 1300 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan de Cuyo, 4 ambientes, 80 m², USD 99.000 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.238 contra USD 1.234 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 64
Mediana precio: USD 95.000
Mediana precio/m²: USD 1.234
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 64 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

El equipo de Remax ofrece a la venta modernos departamentos ubicados en la calle Cordoba y Alfredo Palacios. Este moderno complejo cuenta con 5 unidades, 2 en planta baja y 3 en planta alta. Este departamento en primer piso con cochera cuenta con las siguientes características: -2 Habitaciones • 1 Baño completo • Cocina -Termotanque -Cochera • Construcción tradicional • Mueble de cocina y placares en MDF laminado, con canto de aluminio. • Calefacción tradicional a gas. Fecha pactada de entrega JUNIO2026 Se entrega llave en mano Hadas de similares características No dudes en escribirnos para mas información o para coordinar una visita. Tu consulta es siempre bienvenida APTO CREDITO

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 861.511/mes

Necesitas ingresos por $ 3.446.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,9% anual

Alquiler esperable

$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (51 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Cordoba 1300, Lujan de Cuyo, Mendoza

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Departamento de 2 dom. con cochera

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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Ubicacion

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