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Venta departamento La Tacuara II Lujan de Cuyo
Federico Serpa 800 · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Departamento en Lujan de Cuyo, 3 ambientes, 55 m², USD 118.000 (comparada contra 26 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 55,3% por encima de la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 2.145 contra USD 1.308 de la mediana (+64,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 76.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.308
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.089.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (50 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Federico Serpa 800, Lujan de Cuyo, Mendoza