ALQUILER DEPTO 2 HAB -1ER PISO- CALLE SERPA,LUJAN.

Departamento en venta

ARS 700.000

Cuota UVA desde $ 3.976/mes · ingresos $ 15.906

ALQUILER DEPTO 2 HAB -1ER PISO- CALLE SERPA,LUJAN.

Serpa 300 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan de Cuyo, 3 ambientes, 70 m², ARS 700.000 (comparada contra 48 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000). El m² sale ARS 10.000 contra ARS 10.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 48
Mediana precio: ARS 700.000
Mediana precio/m²: ARS 10.000
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 48 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO D -1 , SERPA 365, LUJAN DE CUYO Departamento de dos habitaciones ubicado en Serpa 365 Lujan de Cuyo a pasos de calle principal Saenz Pena con excelente ubicacion y cercania a paradas de colectivos supermercados y centro de salud. La propiedad cuenta con dos habitaciones con placares empotrados, cocina independiente, living comedor ,un baño completo, estufas de tiro balanceado y balcon (tender) Dispone de espacio interno para vehiculo semicubierto con media sombra (cochera) y churrasquera. Todos los servicios gas agua y electricidad Departamento D 1 por escalera Canon mensual 700000 pesos Aumento cada cuatro meses segun ICL Condiciones de alquiler solo para personas adultas ideal para pareja o persona sola No se aceptan mascotas No se aceptan niños

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.976/mes

Necesitas ingresos por $ 15.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

1.285,7% anual

Alquiler esperable

$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (50 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

Despensa El artesano3 min · 183 m

El sueno3 min · 197 m

Antonella3 min · 199 m

Educacion · 17 en la zona

LISANDRO DE LA TORRE · adultos · publica1 min · 92 m

LUCECITAS · otros · social/cooperativa2 min · 134 m

LUCECITAS · inicial · social/cooperativa2 min · 138 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Enrique Mosconi4 min · 267 m

Plaza Bº Villa Maria6 min · 392 m

Plaza Bº Villa del Rio6 min · 407 m

Salud · 31 en la zona

C.A.P.S. 031 DAVID BUSANA.- · centro de salud · publico5 min · 294 m

AMANECER CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado6 min · 363 m

EL ARTE DE LA SONRISA.- · centro de salud · privado6 min · 371 m

Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Serpa 300, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps