Departamento en alquiler en Godoy Cruz · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.150
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 1,7 M

Departamento en alquiler en Godoy Cruz · 3 ambientes

Departamento en Godoy Cruz

Vistacruz, Metros de Palmares · Godoy Cruz, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy Cruz, 3 ambientes, 89 m², USD 1.150/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

TRE INMOBILIARIA ALQUILA Departamento de categoría a estrenar en complejo Vistacruz. Torre Alba. Superficie cubierta: 89 m2. Ubicado en 5to piso con acceso por ascensor o escaleras. Cuenta con un ambiente principal, donde se integra el living comedor con la cocina • lavadero y amplio balcón, este con una exquisita y entretenida vista al norte, donde se puede apreciar el parque Benegas, las montañas de la pre cordillera y el desarrollo de la capital de Mendoza. En zona íntima dispone de dos baño completos, dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y el secundario con placard. Cochera y baulera totalmente cerrada en el subsuelo. El edificio es de gran categoría, se encuentra en la zona de mayor crecimiento y servicio de la provincia. El ingreso del mismo es por Ruta Panamericana entre el supermercado Walmart y el centro comercial Palmares Open Mall. El desarrollo consta de un cómodo ingreso por medio de un boulevard con control de ingreso y seguridad 24 horas, en el interior consta de 5 torres de 12 pisos de departamentos, áreas verdes, estacionamiento de cortesía, salón de usos múltiples, gimnasio y piscina. Desde el ingreso al complejo al departamento se recorren espacios de buen gusto, con materiales de alta calidad. El departamento está ubicado en la primer torre, se encuentra terminado, sólo quedan algunos detalles en los espacios comunes. Estacionamiento propio y de cortesía Bauleras Piscina elevada con solárium SUM • Cava de vinos Gym Espacios verdes y áreas de recreación Conectividad * PROXIMIDADES: Centro Comercial Palmares Centro Médico Supermercados VEA • Walmart Strip Center THE MARKET Complejo de Cines Restaurantes y Bancos Parque Benegas Senderos de montaña para trekking y mountain bike A 5 minutos de Chacras de Coria No se aceptan Mascotas. Contrato por dos años. Requisitos para alquiler: Opción 1 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Un garante con bono de sueldo • Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: • Mes de alquiler • Mes de depósito en garantía • Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.150
En 3 meses
~USD 1.224
En 12 meses
~USD 1.478

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.150· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vistacruz, Metros de Palmares, Godoy Cruz, Lujan de Cuyo, Mendoza

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