Alquiler de Dep 2 dormitorios, Lujan de Cuyo
Modesto Lima 0 · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 75 m²
Departamento en Lujan de Cuyo, 3 ambientes, 60 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 34 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.045.000, 30,6% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 16,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 34
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 72.500
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 51 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Modesto Lima 0, Lujan de Cuyo, Mendoza