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VENTA-DEPARTAMENTO VILLA ROBLE-CARRODILLA-LUJAN
San Martín 8100 · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 81 m²
Departamento en Lujan de Cuyo, 2 ambientes, 63 m², USD 144.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 108,7% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 2.286 contra USD 1.150 de la mediana (+98,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.150
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.012.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martín 8100, Lujan de Cuyo, Mendoza