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Departamento en alquiler en Chacras de Coria · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 25.000 de expensas

Departamento en alquiler en Chacras de Coria · 2 ambientes

Alquiler Temporario Departamento Zona Chacras de Coria, Mendoza

Planta Baja, 1 Dormitorio + Patio · Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacras de Coria, 2 ambientes, 45 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 775.000, 35,4% por debajo del costo total tipico (ARS 1.200.000); las expensas pesan 3,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 25.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Chacras de Coria

Descripcion

SE ALQUILA HERMOSO DEPARTAMENTO EN INGRESO A CHACRAS DE CORIA ALQUILER A PARTIR DEL 15 DE NOVIEMBRE 2026 Se ALQUILA hermoso departamento amoblado en tranquila zona aledaña a Chacras de Coria. El departamento esta ubicado en planta baja y cuenta con la siguiente distribución: 1) Estar comedor amplio con mesa y sillas. 2) Cocina equipada con vajilla para 4 personas 3) un dormitorio con cama grande 4) un baño completo 5) patio interno propio con leonera y juego de jardin 6) Churrasquera de uso común 7) Cochera para un vehículo Además cuenta con internet WiFi y sofa cama para 2 personas en el estar comedor El departamento se encuentra en Carrodilla límite Chacras de Coria a 3 cuadras del JUMBO CHACRAS, Mall Vista Pueblo y Alamo. Excelente acceso al centro de la ciudad y a los distintos circuitos de bodegas. A disposición por cualquier consulta. (sin comisión Inmobiliaria)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Sarmiento5 min · 340 m
Jumbo6 min · 365 m
del Barrio7 min · 475 m
Educacion
DR. JULIO MAYORGA · inicial/primaria · publica11 min · 679 m
GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica11 min · 729 m
DR. OSCAR IGNACIO AGUERO · inicial/primaria · publica14 min · 871 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza6 min · 405 m
Plaza Bº Miraflores8 min · 481 m
Rotonda Julio Cesar Bac10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Planta Baja, 1 Dormitorio + Patio, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

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