Departamento en venta en Lujan de Cuyo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 29.500
+ ARS 19.000 de expensas

Departamento en venta en Lujan de Cuyo · 1 ambiente

Monoambiente u oficina en pleno centro lujan

San Martín 200 · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
16 m²
Sup. total
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan de Cuyo, 1 ambiente, 16 m², USD 29.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,6% por debajo de la mediana del set (USD 47.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.844 contra USD 1.646 de la mediana (+12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 47.250
Mediana precio/m²
USD 1.646
Mediana m²
33 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Lujan de Cuyo

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Ana Alexandra Reyes Quiñones MONOAMBIENTE U OFICINA EN VENTA LUJAN DE CUYO MENDOZA SAN MARTIN Una oportunidad única en el corazón comercial de Luján de Cuyo. Esta oficina estratégicamente ubicada sobre la avenida San Martín representa el punto de partida ideal para profesionales y emprendedores que buscan consolidar su presencia en una zona de alto flujo y visibilidad. Con 24 m² de superficie total, distribuidos en 16 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, el espacio ha sido cuidadosamente refaccionado para ofrecer funcionalidad y confort. Construida en el año 2000 y mantenida en excelente estado, la propiedad refleja una inversión consciente en su preservación y modernización. La ubicación sobre San Martín garantiza accesibilidad constante y presencia ante potenciales clientes. Ya sea para consultorios, asesorías, estudios o pequeñas oficinas administrativas, este espacio apto profesional se adapta a múltiples necesidades. La combinación de área cubierta y semicubierta permite flexibilidad en el uso, creando ambientes versátiles que potencian la productividad. Para inversores, esta propiedad representa una alternativa sólida en un sector con demanda sostenida. Para profesionales independientes, es la puerta de entrada a un espacio propio que transmite profesionalismo sin las complejidades de inmuebles más grandes. Una inversión compacta, bien ubicada y lista para comenzar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 254.987/mes

Necesitas ingresos por $ 1.019.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 200, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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