Departamento en venta en Chacras de Coria · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 143.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Chacras de Coria · 1 ambiente

Departamento Alma Chacras - Chacras de Coria

Ruta Provincial N° 82 · Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacras de Coria, 1 ambiente, 37 m², USD 143.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,3% por debajo de la mediana del set (USD 603.447): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.865 contra USD 5.247 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 603.447
Mediana precio/m²
USD 5.247
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Chacras de Coria

Descripcion

GESTIONATO PROPIEDADES VENDE Departamento a estrenar en " Alma Chacras" Oportunidad de adquirir inmueble con una entrega del 60% más 12 cuotas. El Complejo se encuentra ubicado sobre Panamericana, entre Chacras Park y Palmares Open Mall. Con un inmejorable acceso y con una vista panorámica inigualable al Valle de Chacras de Coria, a 15 minutos del centro de Mendoza. Estudio Monoambiente con balcón Tipología A (ver foto), consta de 37 m2 cubiertos, ubicado en piso 6 de la Torre 2. Distribución: Cocina equipada, living comedor integrado con salida a un amplio balcón con vistas al Este, a todo el valle de Chacras de Coria. Baño completo con excelente diseño moderno Espacio para una cama matrimonial king size, con salida al balcón. CARACTERÍSTICAS: Calefacción por losa radiante Split frío/calor Pisos porcelanato fast black Grifería Epuyen Roca y bacha Johnson Mesada de neolith con mucho espacio de guardado Aberturas de aluminio doble vidrio El valor incluye cochera. Amenities de primer Nivel . Piscina con Solarium . Espacios verdes con diseño paisajístico . Estacionamientos de cortesía para visitas . 2 SUM cubiertos con baños, parrilla y sector exterior . Sala de Coworking . Laundry VALOR: USD 143.000 • SE ANALIZA OFERTA DE CONTADO • CONSULTE POR FORMAS DE PAGO, FINANCIACIÓN • ENTREGAS EL 60% MAS 12 CUOTAS. No dudes en hacer tus consultas o coordinar visitas. *La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado, la operación es conducida y concluida exclusivamente por él. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.251.066/mes

Necesitas ingresos por $ 5.004.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo Barrio Palmares 212 min · 780 m
Salud
HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chacras de Coria

Mediana del barrio
USD 342.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 143.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Chacras de Coria es USD 342.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chacras de Coria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial N° 82, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

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