Casa en venta en Vistapueblo
Casa en venta
USD 93.000

Casa en venta en Vistapueblo

Casa en Perdriel

Olavarria al 1200 · Vistapueblo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
1.174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vistapueblo, 3 dormitorios, 128 m², USD 93.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,6% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 1.952 de la mediana (-62,8%).

Historial de precio: Baja acumulada de 11,4% desde el 23/10/2026 (de USD 105.000 a USD 93.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 1.952
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Vistapueblo

Descripcion

FRANCHI INMOBILIARIA VENDE • CASA EN OBRA GRIS AVANZADA Superficies: Lote de 1.174,98 m² 128,16 m² cubiertos en una sola planta Distribución: * Estar-comedor amplio e integrado con gran iluminación. * Cocina sectorizada y lavandería independiente. * Espacio multifunción (escritorio/estudio o dormitorio). * 2 dormitorios (principal con espacio para vestidor). * 2 baños completos con antebaño. Construcción: Mampostería tradicional con revoque, losa alivianada con aislación y membrana de 4 mm, aberturas de aluminio con rejas metálicas instaladas y tanque elevado de 850 L. Servicios: *Agua: Conectada y con tanque operativo. *Gas: Red e instalación interna listas (falta conexión final y artefactos). *Electricidad: Cañerías e instalación de obra realizadas (falta cableado interior y medidor). Entorno y Conectividad: Ubicada sobre Calle Olavarría 1338, con rápida salida a Acceso Sur (RN 40) y RP 15. A 5 minutos del centro de Luján de Cuyo y a 20 minutos de Mendoza Capital. Entorno residencial y vitivinícola muy tranquilo, rodeado de fincas, bodegas y vistas a la cordillera.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 833.283/mes

Necesitas ingresos por $ 3.333.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
DOMINGO FRENCH · primaria · publica12 min · 790 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO N° 0-129 (1-715) · inicial · publica13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.4% total
USD 105.000USD 93.00020 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 105.000 → USD 93.000-11.43%

Ubicacion

Olavarria al 1200, Vistapueblo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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