Casa en venta en Lujan de Cuyo
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Lujan de Cuyo

Cabañas en Potrerillos con Jardín y Fogón

Cabañas con Jardín Habilitadas Para Turismo en Potrerillos · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
21
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
16 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 21 dormitorios, 16 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una oportunidad única para invertir o vivir en el corazón de la montaña mendocina, a pasos del polo gastronómico de la zona y con la tranquilidad que solo este entorno natural puede ofrecer. Se venden dos cabañas de troncos idénticas, totalmente equipadas, con un estilo boho distintivo y listas para habitar o rentar.SE ACEPTAN PERMUTAS (propiedades en Chacras de Coria,Vistalba,Bombal,5ta o 6ta Sección) también vehículos. Características Principales: Tipología: 2 cabañas de troncos (ambas unidades se venden juntas).Capacidad y Distribución (por cabaña):2 habitaciones acogedoras.BañoCocina-comedor integrado, con iluminación cálida.Estilo y Mobiliario: Decoración y mobiliario completo estilo boho, creando un ambiente rústico, relajado y con encanto.Exteriores:Amplia galería privada por cabaña.Churrasqueras individuales para disfrutar de asados.Jardín parquizado con un fogón central, ideal para disfrutar el cielo nocturno.Entorno Natural: Ubicadas en un entorno de montaña y arroyo excepcional en Las Vegas, Luján de Cuyo, Mendoza. El jardín está diseñado para disfrutar del imponente cielo estrellado, ofreciendo una experiencia de conexión total con la naturaleza. Ubicación y Servicios: Ubicación: Las Vegas, Potrerillos, Mendoza. Una zona de alto potencial y demanda.Proximidad:A pasos de un creciente polo gastronómico local.Proveduría a solo 200 metros, asegurando comodidad y acceso a insumos básicos.A pasos de Arroyo Las Mulas.Excelentes accesos y rodeado de múltiples actividades de montaña (trekking, arroyo, etc.).Estas cabañas con 9.5 de puntuación en Booking,nutrida agenda con reservas,excelente facturación; representan una oportunidad de inversión ideal, ya sea para alquiler turístico (con alta rentabilidad )como un refugio personal en la montaña. La combinación de la sólida construcción en troncos con la cuidada decoración boho las convierte en un producto exclusivo y muy buscado en la zona. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.268.564/mes

Necesitas ingresos por $ 5.074.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CRISTOBAL COLON · inicial/primaria · publica7 min · 452 m
Salud
P.S. 520 LAS VEGAS.- · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lujan de Cuyo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
Esta propiedad
USD 145.000-50.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 145.00015 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lujan de Cuyo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Cabañas con Jardín Habilitadas Para Turismo en Potrerillos, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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