Casa en alquiler en La Puntilla
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 1,7 M

Casa en alquiler en La Puntilla

Casa en Alquiler - Chacras de Coria - Lujan de Cuyo

Zeballos 1400 · La Puntilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Puntilla, 3 dormitorios, 350 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Puntilla

Descripcion

CENTURY 21 LUCIO BARROSO ALQUILA Exclusiva residencia en Chacras de Coria, ubicada sobre Pasaje Zeballos al 1400, con ingreso por calle Viamonte (entre Laprida y Piedras), en una de las zonas más buscadas de Luján de Cuyo. Desarrollada íntegramente en una sola planta, esta propiedad combina elegancia clásica, amplitud y funcionalidad, emplazada sobre un terreno de generosas dimensiones rodeado de naturaleza y privacidad. Su entorno residencial, tranquilo y seguro, ofrece excelente conectividad hacia Calle Paso, Corredor del Oeste y ciclovía, permitiendo disfrutar de la calma de Chacras con rápidos accesos a la ciudad. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total: 1.100 m² • Superficie cubierta: 358 m² DISTRIBUCIÓN • Amplio living comedor • Cocina completamente equipada • 2 dormitorios muy amplio • Escritorio/oficina o tercer dormitorio • 3 baños completos • Ambientes amplios, cálidos y luminosos • Diseño funcional desarrollado en una sola planta EXTERIOR • Gran parque con arboleda añosa • Piscina • Sector de parrilla con horno de barro y horno chileno • Portón automático • Cochera con capacidad para varios vehículos Una propiedad ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en un entorno natural privilegiado. VALORES • ALQUILER • USD 1.100 mensuales • EXPENSAS • $ Ver datos (Incluyen: mantenimiento de cerco y poda de árboles, fertilización y prevención de plagas, mantenimiento y remoción de raíces, mantenimiento anual de sistema de riego, mantenimiento de motores, bombas y purga de calefón • NO incluye limpieza de pileta y corte de cesped) • DEPOSITO • USD 2000

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo Barrio Palmares 215 min · 987 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 1400, La Puntilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

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