Casa en alquiler en Chacras de Coria
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 2,8 M

Casa en alquiler en Chacras de Coria

Casa en Venta Barrio Aguribay

Casa en Alquiler Barrio Aguaribay · Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 300 m², USD 1.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 15/10/2026 (de USD 2.000 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
300 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Chacras de Coria

Descripcion

MICHELETTI INMOBILIARIA VENDE Hermosa casa ubicada en Barrio Aguaribay Sierras & Lagunas, frente a Chacras de Coria. Desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes amplios, una excelente distribución y espacios pensados para disfrutar en familia. Planta baja: • Luminoso living comedor con hogar a leña. • Toilette de visitas. • Lavadero independiente. • Dormitorio en suite con placard y baño completo. • Quincho con parrilla. • Jardín con pileta. Planta alta: • Dormitorio principal con placard y vestidor. • Dos dormitorios con placares. • Baño completo. • Terraza equipada con bacha. Sobre el barrio Aguaribay se destaca por su entorno natural, sus amplios espacios verdes y una completa propuesta de amenities: Club House, SUM, piscina, gimnasio, coworking, cancha de fútbol, juegos infantiles, pump track, lagunas, reserva natural, senderos y bicisendas. Además, cuenta con seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de Chacras de Coria. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 2.000· 19 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO MAGNA · inicial/primaria · privada9 min · 547 m
Espacios verdes
Levy15 min · 977 m
Salud
FIDEICOMISO MEDICAL CENTER CHACRAS.- · centro de salud · privado15 min · 941 m
C.P.A. BELLA ESPERANZA.- · centro de salud · privado15 min · 948 m
C.P.A. CORNEJO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 2.000USD 1.80029 de jul de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%

Precios en Chacras de Coria

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Chacras de Coria es USD 2.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chacras de Coria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler Barrio Aguaribay, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Chacras de Coria

Busquedas relacionadas

USD 1.800
Casa en alquiler
WhatsApp